Cautati sa creşteti valoarea casei fara sa va afecteze prea mult bugetul? In cazul în care căutaţi să va vindeti casa imediat, puteti face îmbunătăţiri simple şi ieftine. Iată cum:
1. Scapati de gunoiul şi de deşeurile din curte. Păstraţi-vă gazonul în stare bună. Curăţati gardul viu, scapati de buruieni şi plantati paturi de flori.
2. Elimina dezordinea din interiorul casei. Dacă aveţi de gând să aratati casa potenţialilor cumpărători, scăpati de dezordine. O casa ingrijita va părea mai mare şi mai eleganta.
3. Spălaţi pereţii şi ferestrele. Este mult mai ieftin sa spalati pereţii decat sa varuiti sau sa vopsiti şi de multe o buna curăţare va face casa ca noua. Spalati casa la exterior si interior . Curăţaţi-vă ferestrele, astfel încât să nu se poate spune că sunt acolo.
4. Adaugati un nou strat de vopsea la interior. Uneori chiar trebuie sa vopsiti cu adevărat, dar ati putea incerca singur, relativ ieftin, pe zidurile interioare. În primul rând astupati toate gaurile, indiferent cât sunt de mici.
5. Instalati perdele si jaluzele noi. Jaluzelele si perdelele sunt relativ ieftine. În timp, ele se decoloreaza, asa ca noi, vor face o impresie mai bună decât ca cele vechi.
6. Curăţati covorul. Puteţi sampona sau curata cu abur covoarele dvs., sau puteţi utiliza un sistem de curatare ( disponibile din diferite surse, cum ar fi Oreck), care nu necesită apă sau vapori, şi care se usucă imediat şi ucide aproape tot mucegaiul şi bacteriile. Dacă nu reusiti , apelati la un profesionist. Veti fi surprinsi cat de bine arata covorul după o bună curăţare.
7. Instalati comutatoare şi sisteme de iluminat moderne. Unele switch-uri noi pot fi uşor de instalat. Doar asiguraţi-vă că nu veti opri curentul din camera sau din întreaga casă înainte de a face acest lucru. Componentele noi vor arata bine si vor crea impresia că reteaua electrica din casa este mai noua.
8. Reamenajati bucataria. Expirată sau prea utilizata, bucataria poate schimba totul in timp ce reamenajarea este relativ ieftina şi uşor de făcut. Dacă aveţi o bucatarie întunecoasa sau mica o puteti face mai mare şi mai luminoasă folosind o mobila deschisa.
9. Folositi becuri speciale pentru a face lucrurile mai luminoase decat par. (Puteţi folosi becuri fluorescente compacte, în scopul de a face camerele mai luminoase si in plus economisiti energie electrică - deci bani.)
10. Efectuati masuratori cadastrale cu profesionisti deoarece uneori suprafata casei este mai mare decat cea inregistrata de evaluator Pentru că o suprafata mai mare duce implicit la cresterea pretului de vanzare al casei.
11. Faceti amenajari simple. Amenajarea plafonului şi fotoliul balustradă sunt cele mai uşoare şi cel mai tipice amenajari în case.
Sfaturi
• Îmbunătăţiti lucrurile pentru ca oamenii sa le poata vedea.
• Amintiti-va de parfumuri. Puneti flori proaspete prin casă. Coaceţi fulgi de ovăz sau prajituri de ciocolată - ele invoca ganduri bune pentru cei mai mulţi oameni. Apoi lăsaţi-le pentru vizitatori. Dacă nu aveţi timp puteti arde o lumânare sau sa folositi potpuri-ul. Utilizaţi rar mirosuri deoarece unele persoane sunt mai sensibile decât altele. Luaţi în considerare si ceva muzică clasică în fundal.
• Aprindeti toate luminile când agentul imobiliar ajunge cu potenţialii cumpărători la fata locului. Acest lucru va ajuta casa sa para mai luminoasa. În orice caz, acesta va face o prima impresie de durată.
• În ultimă instanţă, reconsiderati pardoseala. Dacă covorul este în stare foarte proastă, puteţi sa-l înlocuiti, sau chiar sa renuntati la el. Unele case vechi au o pardoseală tare frumoasa sub covor.
• Vopsiti cu o culoare neutra, cum ar fi bej. Va face casa sa para mai mare şi va parea inofensiva cumpărătorilor.
• Semi-luciul vopselei va face pereţii sa para mai luminosi. Dacă pereţii au imperfectiuni, cum ar fi crăpături în gips, luati în considerare utilizarea vopselei speciale pentru a ascunde aceste imperfecţiuni.
• Instalaţi ventilatoare in plafon. Dacă locuiţi într-o zonă în cazul în care vremea este caniculara, înlocuiti luminile din plafon cu ventilatoare ce vor îmbunătăţi forma şi funcţiunea casei.
• Utilizaţi lămpile de podea si de masa în fiecare cameră şi perdele pentru a vă face casa mai primitoare. Lampile dau o lumina moale iar draperiile opresc lumina soarelui, ceea ce creaza o atmosfera intima.
• Curat, curat, curat. O curatenie exemplara creste mult valoarea unei investitii. Casele care arată şi miros curat au piaţă.
_____________________________
"In my opinion" multe dintre ideile prezentate in acest articol tradus de pe http://www.wikihow.com/Inexpensively-Increase-the-Value-of-Your-Home sunt utile in cazul in care doriti sa vindeti o proprietate.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu